Sobre o Imóvel
Se você é um investidor em busca de uma oportunidade única no mercado imobiliário do Rio de Janeiro, este apartamento no bairro Recreio dos Bandeirantes é exatamente o que você procura. Com 156 m² de área privativa, este imóvel de 3 dormitórios – sendo 2 suítes – oferece espaço e conforto para qualquer perfil de locatário ou comprador. A sala ampliada e a cobertura com pergolato são diferenciais que valorizam ainda mais o imóvel, proporcionando um ambiente elegante e agradável. Totalmente mobiliado, conta com móveis planejados e ar-condicionado em todos os ambientes, garantindo praticidade e comodidade desde o primeiro dia.
Localizado em uma área privilegiada no sub-bairro Pontal Oceânico, o condomínio oferece uma segurança completa para seus moradores. Além disso, o acesso exclusivo ao clube na praia torna a experiência de viver aqui ainda mais especial. O lazer é garantido com piscinas, saunas, academia completa e até mesmo um espaço para atividades e lutas com grade inclusa. Para famílias com crianças, há brinquedoteca, playground e diversas salas temáticas como sala de leitura infantil e baby lounge. E não para por aí: o condomínio também conta com salão de festas, mini quadra poliesportiva e churrasqueira para momentos inesquecíveis.
A localização não poderia ser melhor: próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados. O transporte é facilitado com um ônibus executivo que leva os moradores até o metrô Jardim Oceânico das 05:25 às 22:00 horas. Com duas vagas de garagem inclusas no valor do imóvel – R$ 1.250.000 – esse apartamento representa uma excelente oportunidade de investimento tanto para aluguel quanto para revenda futura. Além disso, o sol da tarde proporciona uma vista encantadora para a área de lazer do condomínio, tornando cada fim de tarde um espetáculo à parte. Não perca essa chance!
Características
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
SPA / Hidromassagem
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Escritório
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Pontos Fortes
Apartamento 3 dormitórios para Venda no bairro Recreio dos Bandeirantes, localizado na cidade de Rio de Janeiro / RJ.
Com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 2 vagas de garagem, encontra-se mobiliado, aceita permuta.
Área Privativa de 156,00 m².
Valor do Imóvel R$ 1.250.000,00, IPTU R$ 3.150,00, Valor do Condomínio R$ 1.250,00.
Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, SPA / Hidromassagem.
Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório.
Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.
Observações
🌟 **Cobertura Duplex no Recreio dos Bandeirantes** 🌟
**Características do Imóvel:**
- **Área:** 156 m²
- **Quartos:** 3, sendo 2 suítes
- **Vagas de Garagem:** 2 cobertas
- **Orientação:** Sol da tarde, com vista para a área de lazer do condomínio
- **Diferenciais:** Sala ampliada e pergolato na cobertura
**Infraestrutura do Condomínio:**
- Segurança completa no sub-bairro Pontal Oceânico
- Clube exclusivo na praia, "pé na areia"
- **Lazer:** Piscinas, saunas, sala de coworking, sala de estudo, sala de jogos, sala de vídeo, brinquedoteca, sala de leitura infantil, baby lounge, playground, salão de festas, mini quadra poliesportiva e churrasqueira
- **Atividades:** Academia e sala de atividades e lutas com grade de atividades inclusa
- **Transporte:** Ônibus executivo para o metrô Jardim Oceânico, disponível das 05:25 às 22:00, com direito a uso ilimitado de 6 carteirinhas
**Outras Informações:**
- **Condomínio:** R$ 1.250,00 mensais
- **IPTU:** R$ 3.150,00 anual
- **Valor do Imóvel:** R$ 1.250.000,00
Localização
Estrada do Pontal, , Rio de Janeiro - RJ, 22790-877
Central de Negócios
Michael Ferraz Consultor e Perito Avaliador de Bens e Imóveis CRECI-RJ 95496 | CNAI 50041 📞 (21) 98233-7636 | 📞 (21) 96940-0909 | 📞 (21) 98736-5092 ✉️ E-mail: ferrazimoveisrj@gmail.com
